De afgelopen maanden is er op verzoek van het Platform EOA een student van de Haagse Hoge School aan de slag gegaan met een haalbaarheidsonderzoek naar (on-)mogelijkheden voor realiseren van een ‘makers plek’ (ambachten en maakindustrie) in de gemeente Leidschendam-Voorburg. Lees hieronder een korte samenvatting van de conclusies en aanbevelingen.
Conclusie:
Uit dit eerste haalbaarheidsonderzoek blijkt, dat op meerdere plekken in het land op succesvolle wijze invulling gegeven wordt aan makers plekken. De opzet van de onderzochte makers plekken verschilt sterk en geeft aan, dat de lokale behoefte en de initiatiefnemer een zwaarwegende factor is in hoe een makers plek tot stand komt en ingevuld wordt.
Alvorens conclusies te trekken voor deze gemeente, is het belangrijk om aan te geven dat er onvoldoende interviews gehouden zijn om te spreken van een representatieve steekproef.
Uit de interviews komt komt naar voren dat het klimaat in Leidschendam-Voorburg gunstig is voor een makersplek.
– Uit de grote wachtlijsten van intermediairs blijkt dat er voldoende vraag is maw er is nu onvoldoende fysieke ruimte voor huurders in de maakindustrie
– Vastgoedeigenaren staan open om invulling te geven aan deze vraag; bij voorkeur in samenwerking met een intermediair
– Verwachtingen van geïnterviewde huurders en vastgoedeigenaren lijken realistisch en overeen te komen als het gaat om de voorwaarden en de kosten van de te huren ruimte
Aanbevelingen
Gezien de kleine schaal van dit haalbaarheidsonderzoek, is het advies om eerst nader onderzoek te doen naar:
– Meer inventarisatie onder potentiële huurders naar behoeftewens en voorwaarden via de wachtlijsten van de intermediairs, bijv. d.m.v. het opstellen en versturen van een enquête
– In kaart brengen van mogelijke geschikte locaties in Leidschendam-Voorburg
– Gemeente neemt een faciliterende rol in als het gaat om bestemmingsplannen en vergunningen en partijen bij elkaar brengen
– Financiële haalbaarheid om een makers plek te realiseren zullen intermediairs en vastgoedeigenaren in kaart moeten brengen
Uit dit eerste haalbaarheidsonderzoek blijkt, dat op meerdere plekken in het land op succesvolle wijze invulling gegeven wordt aan makers plekken. De opzet van de onderzochte makers plekken verschilt sterk en geeft aan, dat de lokale behoefte en de initiatiefnemer een zwaarwegende factor is in hoe een makers plek tot stand komt en ingevuld wordt.
Alvorens conclusies te trekken voor deze gemeente, is het belangrijk om aan te geven dat er onvoldoende interviews gehouden zijn om te spreken van een representatieve steekproef.
Uit de interviews komt komt naar voren dat het klimaat in Leidschendam-Voorburg gunstig is voor een makersplek.
– Uit de grote wachtlijsten van intermediairs blijkt dat er voldoende vraag is maw er is nu onvoldoende fysieke ruimte voor huurders in de maakindustrie
– Vastgoedeigenaren staan open om invulling te geven aan deze vraag; bij voorkeur in samenwerking met een intermediair
– Verwachtingen van geïnterviewde huurders en vastgoedeigenaren lijken realistisch en overeen te komen als het gaat om de voorwaarden en de kosten van de te huren ruimte
Aanbevelingen
Gezien de kleine schaal van dit haalbaarheidsonderzoek, is het advies om eerst nader onderzoek te doen naar:
– Meer inventarisatie onder potentiële huurders naar behoeftewens en voorwaarden via de wachtlijsten van de intermediairs, bijv. d.m.v. het opstellen en versturen van een enquête
– In kaart brengen van mogelijke geschikte locaties in Leidschendam-Voorburg
– Gemeente neemt een faciliterende rol in als het gaat om bestemmingsplannen en vergunningen en partijen bij elkaar brengen
– Financiële haalbaarheid om een makers plek te realiseren zullen intermediairs en vastgoedeigenaren in kaart moeten brengen
Text content
